Immobilie verkaufen auf Mallorca

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit aktuellen Marktdaten der Region und berücksichtigen Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Bei einer Besichtigung vor Ort schärfen wir die Einschätzung.

Nein, die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.

Ja. Bei der diskreten Vermarktung wird Ihre Immobilie nicht öffentlich angeboten, wir sprechen ausgewählte Interessenten persönlich an. Mehr dazu im Bereich „Diskrete Vermarktung“.

Das hängt von Lage, Preis, Zustand und Nachfrage ab. Eine pauschale Zeitangabe wäre unseriös, im Gespräch geben wir Ihnen eine realistische Einschätzung. Vollständige Unterlagen verkürzen den Weg.

Nicht unbedingt. Wer nicht vor Ort sein kann, kann sich in der Regel per notarieller Vollmacht vertreten lassen. Die Einzelheiten klärt Ihr Anwalt.

Typischerweise die Gewinnsteuer auf einen möglichen Veräußerungsgewinn, die kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal) und die Maklerprovision. Als Nicht-Resident behält der Käufer zudem 3 % des Kaufpreises als Vorauszahlung ein. Die genaue Höhe hängt vom Einzelfall ab, bitte klären Sie sie mit einem Steuerberater.

Unter anderem den Grundbuchauszug (Nota Simple), die Eigentumsurkunde, den Energieausweis und die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Besorgen Sie sie früh, manche brauchen mehrere Wochen. Unsere Checkliste oben hilft dabei.